أسعار العقارات تتجه للارتفاع رغم قلة الطلّب

 توقع خبراء أن ترتفع أسعار العقارات في سوريا على الرغم من حالة الجمود في عمليات البيع والشراء التي تشهدها سوق العقارات، والتي مردّها إلى قلة السيولة المالية بيد المواطنين.

وإنّ كان الجمود يقتضي انخفاضاً في أسعارها، فإنّ استمرار ارتفاع الأسعار يعود إلى ارتفاع مسلتزمات البناء من جهة، إضافة إلى قانون البيوع العقارية بحسب ما صرّح أصحاب مكاتب عقارية لإحدى الصحف المحلية.

بدوره اعتبر مدير الهيئة العامة للاستثمار والتطوير العقاري أحمد الحمصي أن توقف مشاريع التطوير العقاري، أدى إلى ارتفاع الأسعار، فهي متوقفة بانتظار قانون ناظم لعملها، فيما يرى الخبير محمد الجلالي أنّ قانون البيوع العقارية لا يؤثر في الأسعار، وإنما وجد لمكافحة التهرب الضريبي عبر وضع أسعار غير حقيقية في عقود البيع والشراء.

وكانت وزارة المالية أكدت أن قانون البيوع العقارية في طريقه للصدور، لحين إنشاء بنية معلوماتية حول العقارات في سوريا، حيث يعتمد القانون استيفاء الضريبة على العقارات المباعة بالاعتماد على قيمتها الرائجة، بدلاً من قيمتها المعتمدة في السجلات المالية، والتي تعود إلى سنوات سابقة لا تتناسب مع الأسعار الراهنة.

 

المصدر: صحف

بواسطة :